Sale−31% под пазара

2-bedroom apartment in Stara Zagora, Tri Chuchura - Sever

Stara ZagoraTri Chuchura - Sever

Published: 6 August 2026 Updated: 6 August 2026

Sale75,000 €842 €/m²

Expected rent384 € /mo

Area

89 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr

Monthly payment333 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent384 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Директно от строител! Югоизточен тристаен на етаж 2 в бутикова сграда кв. Три Чучура-Север
Цена: 75 000 EUR (при 100% плащане и ранно прехвърляне)
Предлагаме на Вашето внимание двустаен апартамент в новострояща се малка сграда CITY HOMES XVIII . Сградата е шестетажна, с общо само 12 апартамента, което осигурява тиха, спокойна и уединена жилищна среда. Разположена е на комуникативно място в кв. Три Чучура-Север, в близост до училище, магазини и спирки на градския транспорт.
Основни параметри:
Тип имот: Двустаен апартамент
Застроена площ (ЗП): 70.58 м²
Обща площ (БРЗП): 89.33 м²
Склад: 2.38 м²
Етаж: 2-ри жилищен
Изложение: Юг - Изток (максимално слънчево, топло и енергийно ефективно)
Етап на строителство: Начален етап / Изкоп
Срок за завършване (Акт 16): Септември 2028 г.
Предимства на проекта: Малка кооперация с общо само 12 апартамента по-малко съседи, повече спокойствие.
Осигурено паркиране: сградата разполага с 9 гаража и 4 паркоместа.
Качествено изпълнение от строител с богат опит.
Гъвкави схеми на плащане: 75 000 при 100% плащане и ранно прехвърляне на правото на собственост.77 000 при начална вноска 60% и ранно прехвърляне.79 000 при начална вноска 30% и разсрочване на остатъка по време на строителството.
Условия за покупка: Продажба директно от инвеститора CITY HOMES .
Без комисиона от купувача.
За повече информация, архитектурни разпределения и резервации, моля свържете се с нас на посочения телефон- 0888002332

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.