Продажба

2-стаен апартамент в Стара Загора, Ремиза с тераса и гледка

Стара ЗагораРемиза
Публикувано: 20 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба87 000 €1 526 €/м²
Очакван наем289 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Ремиза (24 имота)

Площ
57 м²
Етаж
10 / 12
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем289 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Ремиза (24 имота) — 1 526 €/м² срещу 1 507 €/м².

Апартаментът се намира в град Стара Загора, квартал Ремиза, близо до парк Зелен Клин. Разполага с просторна дневна, преходна кухня, спалня, коридор, санитарно помещение и тераса с гледка. Жилището е на 10-ти етаж от общо 12 в тухлена сграда. Строителството е от тухла, а имотът се предлага във вид за ползване без необходимост от ремонт. Локацията е удобна с близост до училище, детска градина, спирка на градски транспорт и магазини. Подходящ е за хора, търсещи функционално жилище в централната част на града с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 386 €, а очакваният наем за района — 289 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Ремиза

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • тераса с гледка
  • функционално разпределение
  • близо до парк
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 10, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • коридор
  • санитарно помещение
  • тераса

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района