Продажба+33% над пазара

Двустаен апартамент в Стара Загора, Аязмото

Стара ЗагораАязмото
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба106 000 €1 737 €/м²
Очакван наем383 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
1 / 13
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем383 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 476 или 042 958 5511 и цитирайте референтния номер на имота: SZ 89675.

Отговорен брокер: Антония Данчева

Апартамент с две стаи с бокс, разположен в добре устроен район в близост до парк Аязмото подходящ както за уютен семеен дом, така и като инвестиция с добра доходност. Жилището се намира на първи етаж в тринадесететажна сграда, която предлага спокойна жилищна среда, добра поддръжка и удобен достъп.

Апартаментът е с чиста жилищна площ от 61 кв. м., без включена тераса, и функционално разпределение, което позволява различни интериорни решения:
Просторен коридор
Всекидневна с кухненски бокс
Една спалня
Баня и тоалетна отделно
Две тераси

Към имота има прилежащ таван с площ 5 кв. м., което осигурява удобно място за съхранение.

Изложението е югоизток гаранция за естествена следобедна светлина и уютна атмосфера през по-топлите часове на деня. Апартаментът е в добро състояние и позволява нанасяне веднага или освежаване според предпочитанията на новия собственик.

Локацията е ключово предимство тиха и уредена зона, в непосредствена близост до спирка, стадион, парк, магазини, болница. Всичко необходимо за ежедневието е на пешеходно разстояние, което прави имота особено удобен за семейства и за отдаване под наем.

Това е практичен и добре позициониран имот, който съчетава функционалност, светлина и отлична градска локация.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района