Sale+33% над пазара

2-bedroom apartment in Stara Zagora, Ayazmoto

Stara ZagoraAyazmoto
Published: 9 March 2026 Updated: 3 July 2026
Sale106,000 €1,737 €/m²
Expected rent383 € /mo
Area
61 m²
Floor
1 / 13
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment470 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent383 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 87 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 476 или 042 958 5511 и цитирайте референтния номер на имота: SZ 89675.

Отговорен брокер: Антония Данчева

Апартамент с две стаи с бокс, разположен в добре устроен район в близост до парк Аязмото подходящ както за уютен семеен дом, така и като инвестиция с добра доходност. Жилището се намира на първи етаж в тринадесететажна сграда, която предлага спокойна жилищна среда, добра поддръжка и удобен достъп.

Апартаментът е с чиста жилищна площ от 61 кв. м., без включена тераса, и функционално разпределение, което позволява различни интериорни решения:
Просторен коридор
Всекидневна с кухненски бокс
Една спалня
Баня и тоалетна отделно
Две тераси

Към имота има прилежащ таван с площ 5 кв. м., което осигурява удобно място за съхранение.

Изложението е югоизток гаранция за естествена следобедна светлина и уютна атмосфера през по-топлите часове на деня. Апартаментът е в добро състояние и позволява нанасяне веднага или освежаване според предпочитанията на новия собственик.

Локацията е ключово предимство тиха и уредена зона, в непосредствена близост до спирка, стадион, парк, магазини, болница. Всичко необходимо за ежедневието е на пешеходно разстояние, което прави имота особено удобен за семейства и за отдаване под наем.

Това е практичен и добре позициониран имот, който съчетава функционалност, светлина и отлична градска локация.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby