Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Созопол, близо до морето

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба190 995 €2 098 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~45 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 312 имота)

Площ
91 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска847 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 329 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 45 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 312 имота) — 2 098 €/м² срещу 1 607 €/м².

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда в гр. Созопол, област Бургас.

Разпределението включва всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с качествени материали и модерни удобства като асансьор, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е на първи етаж от четири, в затворен комплекс на пешеходно разстояние от плажа и близо до магазини и ресторанти.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с удобства и лесен достъп до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 847 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до море
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района