Продажба

2-стаен апартамент в Созопол с балкон и асансьор

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба94 000 €1 740 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 312 имота)

Площ
54 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска417 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 312 имота) — 1 740 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на трети етаж в сграда от 2012 г. с асансьор.

Разпределението включва дневна зона, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява удобна функционалност за живеене или почивка.

Сградата е тухлена, реновирана през 2022 г., с отделни партиди за ток и вода, а таксата поддръжка включва фонд за ремонти.

Комплексът предлага допълнителни удобства като паркинг, басейн, кафе, ресторант и детска площадка, като се намира близо до плажа.

Имотът е подходящ за лично ползване или като ваканционен имот с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 417 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (124%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • паркинг
  • близо до плажа
  • реновирана сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна зона
  • спалня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района