Продажба

3-стаен апартамент с гледка към морето в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба187 000 €2 054 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~41 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 312 имота)

Площ
91 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Панел
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска830 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 312 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 41 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 312 имота) — 2 054 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 3 стаи в затворен комплекс Санта Марина, гр. Созопол, област Бургас.

Разпределение: просторен и светъл с голяма тераса, подходящ за семейно ползване и отдих. Има функционално обзавеждане и климатизация.

Строителство: панелен блок от 2008 г., обновен през 2026 г. с нови мебели, шпакловка и боядисване. Комплексът разполага с охрана, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локация: комплексът е с множество удобства – басейни, спортни площадки, детски площадки, магазини и частни плажове в близост.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или сезонно ползване в спокойна среда с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 830 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • обновен през 2026 г.
  • затворен комплекс с охрана
  • голяма тераса
Недостатъци
  • партер
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района