Продажба

1-стаен апартамент в Созопол с гледка към гората

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба113 274 €2 311 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~34 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 312 имота)

Площ
49 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска503 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 34 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 312 имота) — 2 311 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 1 стая в гр. Созопол, област Бургас, част от нов ваканционен комплекс.

Разпределение: функционален едностаен апартамент с площ от 49 кв.м, разположен на трети етаж от четири, без нужда от допълнителни преустройства.

Сградата е ново строителство (2025), изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, като жилището се предлага завършено до ключ.

Комплексът се намира в тиха зелена зона до гората и на кратко разстояние от плаж Каваците и центъра на Созопол, с удобен достъп до инфраструктура и услуги.

Подходящ за сезонно ползване или инвестиция, имотът съчетава спокойствие и близост до природата с удобствата на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 503 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до природа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района