медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 139 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~22 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 312 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 22 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 312 имота) — 1 285 €/м² срещу 1 607 €/м².
Апартамент с една стая в гр. Созопол, област Бургас, разположен в комплекс Санта Марина. Имотът е с площ от 70 кв.м и се намира на трети етаж от четириетажна сграда.
Разпределението е едностайно, като апартаментът е обзаведен и предлага удобна вътрешна функционалност за един или двама души.
Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана. Комплексът разполага с множество удобства като басейни, ресторанти и спортни съоръжения.
Локацията е в затворен комплекс с разнообразни услуги на територията му и добър транспорт до центъра на Созопол и околните населени места.
Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в комплекс с богата инфраструктура и възможности за отдих.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (130%).
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 10 €. Обявен е от 57 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 139 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 190% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 125 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 139 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 191 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 198% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.