Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с тераса, 53 кв.м.

Област БургасСозопол
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба95 000 €1 792 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 312 имота)

Площ
53 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 312 имота) — 1 792 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на първи етаж от четириетажна тухлена сграда от 2007 г.

Разпределение: спалня, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса, обща площ 53 кв.м., функционално организирано пространство.

Сградата е тухлена конструкция, в добро състояние, без данни за нужда от ремонт; имотът е обзаведен и готов за ползване.

Локацията предлага близост до морето и спокойна атмосфера в историческия град Созопол с развита туристическа инфраструктура.

Подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот с удобна локация и практично разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • близо до морето
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района