Продажба

Тристаен апартамент с балкон в Созопол, Ачмалъци

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Октомври 2026 Обновено: 4 Октомври 2026
Продажба122 224 €1 608 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
76 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска542 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 608 €/м² срещу 1 607 €/м².

Тристаен апартамент в гр. Созопол, квартал Ачмалъци, с площ от 76 кв.м. и разположен на трети етаж в четириетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални и балкон от 5 кв.м., което осигурява удобство и функционалност за семейство.

Сградата е ново строителство (2027 г.) с тухлени стени, топло- и шумоизолация, 5-камерна дограма с троен стъклопакет и асансьор. Предлага се на шпакловка и замазка с възможност за завършване до ключ.

Локацията е близо до морето, в затворена жилищна сграда с ограничен брой апартаменти, собствен басейн, паркинг и видеонаблюдение, което осигурява спокойствие и контрол на достъпа.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 542 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Средни цени на апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района