медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 601 €/м² срещу 1 607 €/м².
Апартаментът се намира в град Созопол, квартал Ачмалъци, област Бургас. Предлага се в нова жилищна сграда с ограничен брой апартаменти.
Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня и балкон с площ около 5 кв.м.
Сградата е построена от тухли Wienerberger през 2027 г., с качествена топло- и шумоизолация, 5-камерна дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Наличен е асансьор от Orona, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Локацията е близо до морето, в затворен комплекс с басейн и озеленени общи части, осигуряващи спокойствие и удобства за живущите.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом, като съчетава комфорт и функционалност в близост до морския бряг.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 455 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена.
Източник: Средни цени на апартаменти в Созопол
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 31% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 1 168 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 1 035 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 170 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.