Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с балкон и басейн

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Октомври 2026 Обновено: 4 Октомври 2026
Продажба102 464 €1 601 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
64 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска455 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 601 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в град Созопол, квартал Ачмалъци, област Бургас. Предлага се в нова жилищна сграда с ограничен брой апартаменти.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня и балкон с площ около 5 кв.м.

Сградата е построена от тухли Wienerberger през 2027 г., с качествена топло- и шумоизолация, 5-камерна дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Наличен е асансьор от Orona, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е близо до морето, в затворен комплекс с басейн и озеленени общи части, осигуряващи спокойствие и удобства за живущите.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом, като съчетава комфорт и функционалност в близост до морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 455 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена.

Източник: Средни цени на апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • дневна
  • спалня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района