Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с тераса и паркомясто

Област БургасСозопол
Публикувано: 23 Февруари 2026 Обновено: 25 Септември 2026
Продажба98 000 €1 606 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
61 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 98 000 €5 Март 2026Първоначална цена
  2. 91 000 €▼ 7 000 € (7.1%) 9 Март 2026Намаление на цената
  3. 91 000 €▲ 0 € (0%) 7 Май 2026Повишение на цената
  4. 98 000 €▲ 7 000 € (7.7%) 1 Юни 2026Повишение на цената
  5. 98 000 €▲ 0 € (0%) 6 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 606 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент в Созопол, област Бургас, част от нов проект с модерна архитектура и удобна локация зад стадион Арена Созопол.

Разпределението включва коридор, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващо функционално и оптимизирано използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е започнало и се очаква завършване през 2027 г., оборудвана с асансьор, подземен гараж и качествени материали като италиански гранитогрес и дограма Salamander.

Локацията предлага лесен достъп до ключови обекти като болница и спортен комплекс, в спокойна среда с гледка от терасата.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или сезонно ползване, съчетавайки комфорт и функционалност в близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 435 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 221 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района