Продажба

Двустаен апартамент с морска гледка в Созопол, Буджака

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба350 000 €2 348 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~110 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 311 имота)

Площ
149 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 1 035 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 56 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 110 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 311 имота) — 2 348 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи в комплекс Арт Анел, разположен на полуостров Буджака, гр. Созопол.
Разпределение включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и панорамна тераса.
Сградата е тухлена от 2015 г., апартаментът е на последен етаж и предлага контролиран достъп, видеонаблюдение и паркомясто.
Комплексът е озеленен и предлага басейни, ресторанти и спортни зони в близост до морето.
Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем с удобства за комфортен морски начин на живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 553 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 33% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна тераса
  • контролиран достъп
  • паркомясто
  • ново строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района