Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 15 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба96 800 €1 344 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.

Месечна вноска429 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 176% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба Двустаен апартамент в най-новия ни проект - ЭΩN- Футуристична, модерна сграда, която се намира зад стадион Арена Созопол . Сградата е със започнало строителство и ще бъде завършена през лято 2026 г. Предлагаме двустайни и тристайни апартаменти с различни квадратури и изложения.
Апартамент 103 се състои от коридор, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, голяма тераса- 11.26 кв.м. и частен двор - 27 кв.м. Функционалното разпределение и голямата външна площ, подходяща за плажуване, барбекю, джакузи и др. дават възможност за отлична почивка и успешна инвестиция.
Планът на апартамента можете да разгледате на: https://sozopolresidence.com/sgrada-eon/prodazhbi/etazh-1/apartament-103/
Сградата е със започнало строителство и ще бъде завършена през лято 2026 г. Изпълнява се с висок клас строителни материали, както и останалите сгради под бранда на Созпол Резиденс. Стълбища от естествен камък, настилки от италиански гранитогрес, асансьор с луксозна кабина, който стига и до подземния гараж, парапети от стъкло и алуминий, тухли от най-високия клас на австрийската марка Winerberger, дограма Salamander, oптичен интернет, видеодомофони и кодиран достъп, соларно фасадно осветление, сензори за движение - това са само част от детайлите, които отличават ЭΩN. Подходяща е за целогодишно живеене, няма Такса Поддръжка. Схемата на плащане е 30%/40/20/10 % или по договаряне. Разполагаме с външни и подземни паркоместа, които се закупуват допълнително.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.