Продажба

Тристаен апартамент в Созопол, комплекс Санта Марина, с паркинг

Област БургасСозопол
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба154 990 €1 409 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~22 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
110 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 170 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 409 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи в област Бургас, гр. Созопол, разположен в комплекс Санта Марина. Имотът е на партерен етаж с площ от около 110 кв.м. и се намира във вила 411.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за постоянно живеене или ваканционен престой. Жилището е обзаведено и оборудвано с уреди, което улеснява ползването му веднага след покупката.

Сградата е тухлена от 2008 г., поддържана и разполага с основни удобства като интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Комплексът е охраняем и предлага паркинг за живущите.

Локацията е близо до античния град Созопол и известния Царски плаж, което осигурява спокойствие и зеленина в непосредствена близост до морето.

Имотът е подходящ за хора търсещи сигурност и комфорт в затворена общност с лесен достъп до морския бряг и градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркинг
  • затворен комплекс
  • качествени материали
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 112 кв.м

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района