Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба141 900 €1 404 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4.7% · 7 000 €

149 000 €31 Март 2026Първоначална цена
145 000 €▼ 4 000 € (2.7%) 17 Април 2026Намаление на цената
142 000 €▼ 3 000 € (2.1%) 25 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагам за продажба просторен и напълно обзаведен тристаен апартамент в Lily Beach Resort Sozopol, разположен само на 150 метра от Плаж Каваци. Локацията е на втора линия, в тиха зона до гората комбинация от море, зеленина и спокойствие.
Апартаментът е с обща площ 101 кв.м, намира се на 3-ти непоследен етаж с асансьор и е в отлично състояние. Продава се изцяло обзаведен и готов за ползване или отдаване под наем..
Разпределение:
входно антре
просторна дневна с кухненски бокс
покрита тераса с гледка към басейна
отделна спалня
голям санитарен възел
втора спалня със собствен санитарен възел
самостоятелна тераса към втората спалня
Имотът е със самостоятелни партиди, което го прави удобен както за лично ползване, така и за инвестиция.
Комплексът предлага:
голям външен басейн
бар към басейна
ресторант
детска площадка
фитнес
открит паркинг
целогодишна поддръжкая
Годишната такса поддръжка е 1800 евро /150 евро на месец (като за цялата 2026г таксата е платена) и включва паркинг, телевизия и интернет.
Подходящ за:
лятна почивка
сезонно отдаване под наем
целогодишно живеене
инвестиция с добра възвръщаемост

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 3%.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.