Продажба

Двустаен апартамент с голяма тераса в Созопол, близо до плаж

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба218 000 €1 546 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
141 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска967 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 449 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 546 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в град Созопол, област Бургас, на първи жилищен етаж в четириетажна сграда. Имотът е с площ от 141 кв.м и включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна, килер и голяма тераса.

Сградата е тухлена и се намира в напреднал етап на строителство с Акт 15, оборудвана с асансьор и надземно паркомясто. Отоплението е решено чрез климатик, а апартаментът се предава на шпакловка и замазка.

Локацията е непосредствено до плаж Каваци и къмпинг, като осигурява лесен достъп до ресторанти, барове и магазини. Изложението е югоизточно с гледка към озеленен двор.

Сградата няма такса поддръжка и предлага възможност за целогодишно ползване.

Имотът е подходящ за хора търсещи жилище близо до морето с удобства и просторна тераса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 967 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • близо до плаж
Недостатъци
  • първи жилищен етаж
  • без обзавеждане
  • предава се на шпакловка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С преход
  • С паркинг
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района