Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в Созопол с две тераси

Област БургасСозопол
Публикувано: 26 Ноември 2025 Обновено: 4 Август 2026
Продажба150 000 €1 578 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
95 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 578 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи в нов квартал на Созопол, област Бургас. Разположен е на първи етаж в четириетажна тухлена сграда от 2025 г. с асансьор и контролиран достъп.

Имотът има функционално разпределение с дневна и кухненска част, възможност за втора спалня, две бани с WC и две тераси. Пространствата са светли и правилни по форма.

Сградата е нова, с качествено строителство и луксозни общи части, облицована с естествен камък. Има възможност за свободно паркиране около нея.

Локацията предлага удобства като магазини, училища и медицински услуги на пешеходно разстояние, близост до центъра и плажовете на Созопол, подходяща за целогодишно живеене.

Имотът е подходящ за постоянно обитаване или ваканционен дом, като съчетава удобства и функционалност в комуникативен район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани с WC
  • ново строителство
  • асансъор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 310 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района