SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 26 November 2025 Updated: 4 August 2026
Sale150,000 €1,578 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
95 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment666 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Нов, просторен двустаен апартамент без такса поддръжка в Созопол

БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА! ОПЦИЯ ЗА ВТОРА СПАЛНЯ! 2 БАНИ С WC! ГЪВКАВА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ! НОВИЯ ГРАД СОЗОПОЛ! ТЪРСЕНА ЛОКАЦИЯ! ЦЕЛОГОДИШНО ЖИВЕЕНЕ! МОДЕРНА СГРАДА! АСАНСЬОР! КАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО! ЛУКСОЗНИ ОБЩИ ЧАСТИ! ПРОСТОРНИ И СВЕТЛИ СТАИ! ПРОСТОР И СВЕТЛИНА!
Петракиеви недвижими имоти представя нов, просторен двустаен апартамент без такса поддръжка в жилищна сграда в м. Мисаря, в новия град на Созопол. Бързоразвиващия се нов квартал е застроен от нови кооперации, вилни и фамилни сгради, а височината на местността предлага панорамни гледки към морето от всеки апартамент. Подходящ е за постоянно живеене имайки предвид и липсата на такса поддръжка и множеството супермаркети, магазини, кафенета и ресторанти, аптеки и банки, детска градина и училище, данъчна служба и полиция, поща и бърза помощ в района. На 5-10 минути пешеходно разстояние от центъра, централния плаж и веселата улица. Удобна локация, добра комуникативност с бъдещ пряк достъп до обходния път за гр. Бургас, както и до плаж Харманите и центъра.
Имотът се намира в модерна четириетажна сграда с елегантна архитектура и луксозно изпълнени общи части. Сградата впечатлява с висококачествено строителство, съчетаващо съвременен дизайн и внимание към всеки детайл. Отличителен акцент е стилната облицовка от естествен камък, която придава усещане за престиж и устойчивост във времето. В момента е на акт 15. Акт 16 се очаква до края на 2025г. Жилището проектирано внимателно - с функционално разпределение и правилни форми. Има възможност за свободно паркиране около сградата.
Сред основните предимства на имота са липсата на такса поддръжка, както и възможността за гъвкава схема на плащане, съобразена с нуждите на купувача.
Жилището е с обща площ 95 кв.м, Разположено е на 1ви партерен етаж. Няма стълби, няма асансьори, с пряк достъп, излизаш от дома си директно навън. Това е истинско удобство, особено за семейства с малки деца или възрастни хора.
Разпределение на имота
просторна дневна с кухненска част с възможност за обособяване на 2ра спалня
спалня
2 бани с WC
коридор
2 тераси
Имотът ще бъде издаден по БДС с блиндирана външна врата. Подходящ е както за постоянно живеене, за ползване като ваканционен апартамент и отдаване под наем.
Предимства на имота
без такса поддръжка
опция за допълнителна спалня, 2 бани с WC
опция за гъвкаво плащане
светлина и простор
търсена и комуникативна локация, новия град на Созопол
качествено строителство
модерна сграда, луксозни общи част
целогодишно живеене
Предлагаме и други имоти в сградата.
За района
Град Созопол е един от най- популярните морски курорти и един от най - старите градове по Българското Черноморие. Разположен е на живописен полуостров в южната част на Бургаския залив, на около 35 км от Бургас и на 10 км от летището за малки частни самолети Приморско . Едни от най-големите събития в Созопол са Празниците на изкуствата Аполония (1 - 10 септември) и посрещането на Джулая (30 юни - 1 юли).
В Созопол има два плажа - централен и Харманите, а недалеч са плажовете на къмпингите Златна рибка и Каваците . Градът се дели на стара и нова част. Старият град е предпочитан за романтични разходки заради калдъръмените си улички и старите къщи, които те пренасят назад във времето от средновековен Созополис към древна Аполония. В новата част на града са концентрирани много хотели и заведения за хранене и забавления. По плажовете може да се практикуват различни видове морски спортове - каране на джет, сърф, плажен волейбол, разходка с лодка, риболов.
Недалеч на юг се намира и резерват Ропотамо, обхващащ устието на едноименната река. Там се предлагат разходки с лодка по реката и наблюдение на интересни видове птици и растения. Замъкът и паркът в село Равадиново са разположени също в близост.
Архитектурния резерват и стар град Созопол обект на световно наследство ЮНЕСКО и романтичната му атмосфера привличат много туристи от цял свят. Код на офертата JET 064.
Ние съдействаме да получите най - изгодни условия за банково кредитиране.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 258 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby