Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с паркомясто в комплекс

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 25 Септември 2026
Продажба149 900 €1 684 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 311 имота)

Площ
89 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 311 имота) — 1 722 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в област Бургас, гр. Созопол, в новостроящ се комплекс от 2025 г. с удобства като паркинг и охрана.
Разпределението включва две стаи с обща площ от 89 кв.м., подходящи за комфортно ползване и обзавеждане по избор.
Сградата е тухлена, с модерно строителство и завършване до ключ, което включва шпакловани и боядисани стени, монтирани контакти и осветителни тела, както и санитарен възел с италиански фаянс.
Комплексът предлага множество удобства като басейни, спа център, ресторанти и собствен частен плаж на около 2 км от имота.
Този имот е подходящ за хора, търсещи ваканционен дом с добра инфраструктура и възможности за отдих край морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 665 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • паркомясто
  • 24-часова охрана
  • близо до море
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • апартамент 01

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района