Продажба

Мезонет с 3 спални в Созопол близо до първа линия море

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба150 000 €1 500 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
100 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 607 €/м².

Мезонет в Созопол, област Бургас, разположен в спокойна част на града. Имотът е на два етажа и предлага обща площ от около 140 кв.м.

Разпределението включва просторен хол, кухня с трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса на първо ниво; на второ ниво са разположени две спални, две бани с тоалетна, кухня с трапезария и още една тераса.

Строителството е от тухла, като имотът се предлага напълно обзаведен и готов за ползване. Наличието на две кухни и няколко санитарни помещения осигурява удобство при обитаване от повече хора.

Локацията е близо до хранителен магазин и ресторанти, както и до първа линия море, което осигурява лесен достъп до основни услуги и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за семейно живеене или като ваканционен дом с възможност за отдаване под наем поради функционалното си разпределение и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до море
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • тераса
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района