Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба103 000 €1 320 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Нова Промоционална цена - Предлагаме за продажба, директно от строителя, двустаен апартамент в луксозната нова сграда Форчън (втора фаза на проекта Созопол Резиденс) - с Акт 16. Сградата се намира на 150 м от морето и плаж 'Харманите'.
Апартаментът се състои от коридор, баня с тоалетна, спалня, дневна с трапезария и кухня, тераса и частен двор - 17 кв.м. Има 2 изложения: изток (с гледка към морето от верандата) и запад. Планировката на апартамента можете да разгледате на: https://sozopolresidence.com/sgrada-fortune/prodazhbi/etazh-ii/apartament-4/
Сградата се изпълнява по най-високи строителни стандарти, като подробна информация относно използваните материали може да получите на: https://sozopolresidence.com/za-proekta/stepen-na-zavarshenost/.
Сградата е подходяща за целогодишно живеене, в централната част на града, в близост до всички магазини, училище, детска градина. Разполагаме с открити и закрити паркоместа в подземен гараж на сградата, до които достъп има и с асансьор. Без такса Поддръжка и комисионна. Акт 16

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.