Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 8 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale103,000 €1,320 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
78 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Strong investment rating

8.8% / yr
Monthly payment457 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 166% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Нова Промоционална цена - Предлагаме за продажба, директно от строителя, двустаен апартамент в луксозната нова сграда Форчън (втора фаза на проекта Созопол Резиденс) - с Акт 16. Сградата се намира на 150 м от морето и плаж 'Харманите'.
Апартаментът се състои от коридор, баня с тоалетна, спалня, дневна с трапезария и кухня, тераса и частен двор - 17 кв.м. Има 2 изложения: изток (с гледка към морето от верандата) и запад. Планировката на апартамента можете да разгледате на: https://sozopolresidence.com/sgrada-fortune/prodazhbi/etazh-ii/apartament-4/
Сградата се изпълнява по най-високи строителни стандарти, като подробна информация относно използваните материали може да получите на: https://sozopolresidence.com/za-proekta/stepen-na-zavarshenost/.
Сградата е подходяща за целогодишно живеене, в централната част на града, в близост до всички магазини, училище, детска градина. Разполагаме с открити и закрити паркоместа в подземен гараж на сградата, до които достъп има и с асансьор. Без такса Поддръжка и комисионна. Акт 16

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby