Продажба

Двустаен апартамент с югоизточно изложение в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба126 000 €1 726 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
73 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска559 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 726 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент в комплекс Hacienda Beach, разположен в гр. Созопол, област Бургас.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня, подходящи за комфортно ползване от двама души или малко семейство. Апартаментът е с югоизточно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, като апартаментът се намира на 3-ти етаж от 4. Има Акт 16 и такса поддръжка от 12 лв./кв.м годишно.

Комплексът е разположен близо до морето и основните удобства на Созопол, което го прави подходящ за сезонно ползване или отдаване под наем.

Имотът предлага балансирано съчетание между местоположение и функционалност, подходящ за ваканционен имот или инвестиция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 559 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района