Продажба−33% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба70 530 €1 007 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.9% / г.

Месечна вноска313 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 242% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 5075.

НИА Пропърти Груп продава в новострояща се сграда двустаен апартамент, местност Мисари, гр. Созопол!

Описание:

Двустаен апартамент с общата площ е 70,36 кв.м , жилищна площ 61,23 кв.м

Състои се от дневна с кухненски бокс, спалня, баня с WC, тераса.

Начало на строителството през ноември 2025г.

Сградата ще има асансьор,

Издава се по БДС /на тапа/.

паркоместа от 10000евро

Ниска такса поддръжка от 400лв на година

Созопол - един от най-романтичните градове на Черно море. Намира се на около 30 км от Бургас.

От години той е любимо място за почивка на туристите. Той се счита за културна столица на българското крайбрежие.

Разположен е на два полуострова и е разделен на Стар и Нов Созопол.

Старият Созопол възхищава с дървената и каменната си архитектура, народните механи, кафенетата и крайбрежната алея.

Градът е прорязан от калдъръмени улички, а повечето къщи са исторически.

Новият Созопол е оживена и музикална част на града с хотели, пансиони, уютни ресторанти и кафенета, както и дискотеки.

Широките пясъчни плажове, които плавно се спускат към морето, осигуряват активна и успешна почивка.

Плажът е разделен на Северен плаж (разположен в стария град) и Южен плаж (в новата част на града), така че въпреки тълпата от туристи обикновено има къде да поставите плажното си оборудване.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.