+31% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
249,000 € 2,075 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 347 €/mo
Sale70,530 €1,007 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
70 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment313 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 242% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Референтен номер: 5075.
НИА Пропърти Груп продава в новострояща се сграда двустаен апартамент, местност Мисари, гр. Созопол!
Описание:
Двустаен апартамент с общата площ е 70,36 кв.м , жилищна площ 61,23 кв.м
Състои се от дневна с кухненски бокс, спалня, баня с WC, тераса.
Начало на строителството през ноември 2025г.
Сградата ще има асансьор,
Издава се по БДС /на тапа/.
паркоместа от 10000евро
Ниска такса поддръжка от 400лв на година
Созопол - един от най-романтичните градове на Черно море. Намира се на около 30 км от Бургас.
От години той е любимо място за почивка на туристите. Той се счита за културна столица на българското крайбрежие.
Разположен е на два полуострова и е разделен на Стар и Нов Созопол.
Старият Созопол възхищава с дървената и каменната си архитектура, народните механи, кафенетата и крайбрежната алея.
Градът е прорязан от калдъръмени улички, а повечето къщи са исторически.
Новият Созопол е оживена и музикална част на града с хотели, пансиони, уютни ресторанти и кафенета, както и дискотеки.
Широките пясъчни плажове, които плавно се спускат към морето, осигуряват активна и успешна почивка.
Плажът е разделен на Северен плаж (разположен в стария град) и Южен плаж (в новата част на града), така че въпреки тълпата от туристи обикновено има къде да поставите плажното си оборудване.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 34% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+48% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
220,000 € 2,340 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 218 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
134,000 € 2,030 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,581 €/m² за квартала
98,000 € 1,507 €/m²
Rent covers ~ 174% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−17% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
79,900 € 1,309 €/m²
Rent covers ~ 214% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−18% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
73,900 € 1,343 €/m²
Rent covers ~ 231% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
+47% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
266,505 € 2,317 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 424 €/mo
−23% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
85,200 € 1,217 €/m²
Rent covers ~ 201% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs