Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 25 Февруари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба84 877 €1 286 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.7% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 201% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 25.3% · 28 808 €
  1. 113 685 €9 Май 2026Първоначална цена
  2. 84 877 €▼ 28 808 € (25.3%) 20 Май 2026Намаление на цената
  3. 84 877 €▲ 0 € (0%) 6 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

‼️ ПРОДАЖБА ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛЯ ‼️
Комплекс MAESTRA SOL е разположен непосредствено пред новостроящата се болница в новият град, на 500 метра от плаж ХАРМАНИ , местност Мисарите гр. Созопол и на 7 мин. пеша до прочутата Весела уличка
Разположен в тихата и спокойна част на Созопол, но разкриващ великолепието на морската панорама - целият залив в един поглед!
Строителство от висок клас;
◦ Качествени строителни материали;
◦ Бутиков дизайн;
◦ 500 м. от плаж Хармани ( пеш);
◦ 500 м. от Веселата уличка ;
• Комплекс MAESTRA SOL разполага с:
• 10 Студиа - 40 м2 - 42 м2
• 11 Двустайни апартамента - 60 м2 - 65 м2
• 21 Паркоместа
Жилищата се издават по БДС, на шпакловка и замазка.
Без такса поддръжка.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 25%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района