Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 311 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 311 имота) — 1 685 €/м² срещу 1 607 €/м².
Апартамент с две стаи и собствен двор, разположен в нова сграда в Созопол, квартал Мисаря. Имотът е на първи етаж от четири и има обща площ от 64 кв.м плюс двор от 26 кв.м.
Разпределението включва антре, дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и веранда с достъп до двора, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с качествени материали като PVC дограма SALAMANDER и топлоизолация EPS. Има асансьор и подземен гараж с паркоместа.
Локацията е удобна, на около 500 метра от плаж Хармани, близо до училище, болница и други удобства в новия квартал на града.
Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционно ползване, като съчетава комфорт и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 479 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 61 дни.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 205 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 148 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 518 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 1 010 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 1 010 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 139 €/мес