Продажба+36% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба85 900 €2 147 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.6% / г.

Месечна вноска381 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 199% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба уютно студио в затворен комплекс на първа линия до плаж Каваци, Созопол.

Само на минута пеша от един от най-красивите плажове по Южното Черноморие, имотът е разположен в отлично поддържан комплекс с богато озеленени общи части, създаващи усещане за спокойствие и комфорт.

Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван, готов както за лично ползване, така и за отдаване под наем. Благодарение на функционалното си разпределение, съществува възможност за преустройство в двустаен апартамент, което го прави още по-привлекателен както за лично ползване, така и като инвестиция.

Комплексът предлага:
-Басейн за собственици и гости;
-Контролиран достъп;
-Паркинг с възможност за наемане на паркомясто;
-Красиво озеленени общи части;
-Отлична локация на първа линия до морето.
-Сградата е с Акт 16 от 2025 г.

Такса поддръжка: 10 /кв.м годишно.Фонд Ремонт и обновяване : 2 /кв.м годишно

Този имот е отличен избор както за ваканционен дом край морето, така и като инвестиция с висок потенциал за доходност от краткосрочни наеми. Възможността за обособяване на отделна спалня допълнително повишава стойността и функционалността на жилището.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.