Sale+36% над пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 5 June 2026 Updated: 27 July 2026
Sale85,900 €2,147 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
40 m²
Floor
2 / 2
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Strong investment rating

10.6% / yr
Monthly payment381 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 199% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба уютно студио в затворен комплекс на първа линия до плаж Каваци, Созопол.

Само на минута пеша от един от най-красивите плажове по Южното Черноморие, имотът е разположен в отлично поддържан комплекс с богато озеленени общи части, създаващи усещане за спокойствие и комфорт.

Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван, готов както за лично ползване, така и за отдаване под наем. Благодарение на функционалното си разпределение, съществува възможност за преустройство в двустаен апартамент, което го прави още по-привлекателен както за лично ползване, така и като инвестиция.

Комплексът предлага:
-Басейн за собственици и гости;
-Контролиран достъп;
-Паркинг с възможност за наемане на паркомясто;
-Красиво озеленени общи части;
-Отлична локация на първа линия до морето.
-Сградата е с Акт 16 от 2025 г.

Такса поддръжка: 10 /кв.м годишно.Фонд Ремонт и обновяване : 2 /кв.м годишно

Този имот е отличен избор както за ваканционен дом край морето, така и като инвестиция с висок потенциал за доходност от краткосрочни наеми. Възможността за обособяване на отделна спалня допълнително повишава стойността и функционалността на жилището.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby