Наем−20% под пазара

Студио с голяма тераса в Център, София, ул. Овче поле

СофияЦентър
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем450 €11 €/м²
Площ
40 м²
Етаж
1 / 7

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 14 €/м².

Студио апартамент с площ 40 кв.м, разположен на първи етаж в сграда с асансьор на ул. Овче поле в Центъра на София.

Разпределението включва голяма стая с кухненски бокс, отделна баня с тоалетна и малко антре, както и голяма тераса с източно изложение.

Жилището е след основен ремонт, с наличен интернет и телевизия, което осигурява удобства за живеене.

Локацията е в централната градска част, с лесен достъп до градски транспорт и градски удобства.

Подходящо е за хора, търсещи компактно и функционално жилище в центъра на София с възможност за бързо настаняване.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • асансъор
  • интернет и телевизия
  • след основен ремонт
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 234 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • еднопространствена стая 40 кв.

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района