Продажба−10% под пазара

Многостаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба309 990 €2 066 €/м²

Очакван наем952 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем952 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 423 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10.6% · 36 620 €

346 610 €12 Март 2026Първоначална цена
309 990 €▼ 36 620 € (10.6%) 25 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти LATIRA ESTATE има удоволствието да Ви представи 3-стаен Мезонет в кв. Манастирски ливади Запад на границата с кв. Бъкстон!

Сграда с Акт 16!
Спирки на автобус!
Спирки на тролей!
На 2 спирки от метростанции!
До хипермаркети!
В околността по-малки магазини, аптеки, ресторанти, заведения за бързо хранене!
В непосредствена близост до бул. Бъкстон!

Сградата се намира на възлова локация, хипермаркети и всякакви други по-малки магазини.

Доказан строител с дългогодишен опит и качествено изпълнение на строителство!

Разпределение:
Широко входно антре;
Хол с трапезария и кухненски кът;
спалня 1;
спалня 2;
2 бани с тоалетни;
2 тераси;

Апартаментът е изцяло с поставени климатици Mitsubishi включени в цената!

Строителство - Тухла 2025 г.
ТИП АПАРТАМЕНТ: 3-стаен мезонет
ПЛОЩ: 150.70 кв.м
Ет. 5 и 6
Към апартамента има мазе, 10 кв.м на цена от 23 000

Етап на строителство - с Акт 16!

Външно паркомясто - 25 000
Гараж на кота 0 - 35 000

Апартаментът е изключително светъл, топъл и уютен! С широки и високи помещения! Издава се на шпакловка и замазка! С асансьор в сградата! Луксозни общи части!

Агенцията предлага БЕЗПЛАТНО и ПРОФЕСИОНАЛНО съдействие, за своевременно осигуряване на ипотечни и/или потребителски кредити, при максимално изгодни условия за кредитополучателя.

Водещ брокер: Анна Димитрова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.