медиана 2 751 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 112 €/мес наем · доплащаш ~ 86 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 312 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е тристаен мезонет с обща площ от 150 кв.м., разположен в квартал Манастирски ливади Запад в град София. Жилището е ново, с акт 16 от 2024 година, намира се на последния шести етаж в тухлена сграда.
Разпределението е на две нива, като първото включва просторна дневна с кът за мека мебел и трапезария, отделна кухня, санитарно помещение, склад и тераса. Второто ниво съдържа две самостоятелни спални, баня с тоалетна и допълнително помещение, подходящо за дрешник или перално.
Сградата е ново строителство с качествени материали, което гарантира добра изолация и комфорт. Имотът е светъл и просторен, без преходни стаи, с удобна вътрешна стълба между етажите.
Локацията е комуникативна, с бърз достъп до бул. България, Околовръстен път, търговски обекти, училища и детски градини. Районът предлага модерна градска среда и удобства на пешеходно разстояние.
Този мезонет е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с потенциал за развитие.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 751 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 112 €/мес наем · доплащаш ~ 86 €/мес
медиана 2 980 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 75 €/мес
медиана 2 751 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 112 €/мес наем · доплащаш ~ 285 €/мес
медиана 3 364 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 568 €/мес наем · доплащаш ~ 109 €/мес
медиана 2 973 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 726 €/мес наем · доплащаш ~ 272 €/мес
медиана 2 614 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 1 848 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 973 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 726 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 2 973 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 726 €/мес наем · доплащаш ~ 270 €/мес