Продажба−16% под пазара

Многостаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 3 Август 2026

Продажба287 232 €1 914 €/м²

Очакван наем952 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска1 274 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем952 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 322 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 16 от август 2024 година.
Купувачът не дължи комисиона.
Статут на ателие.

Представяме Ви мезонет 23, находящ се в Манастриски ливади-запад.

Разпределение:
Ниво 1: входно антре, дневна с кухненски бокс с тераса, преходна стая, баня с тоалетна
Ниво 2: спалня с тераса, баня с тоалетна.

Изложение: запад/изток/север

Застроена площ: 124.15 м2
Обща площ: 150.71 м2

Отопление и охлаждане: Ток, в апартамента има монтирани климатици 'Mitsubishi'

За сградата:
8-камерна дограма 'Kömmerling'
вентилируема фасада 'Laminam'
асансьори 'KONE'

Възможност за закупуване на гаражи и външни паркоместа.
Гаражи- 40 000 евро
Паркоместа- 25 000 евро

За повече информация и огледи: 0886892123

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 281 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.