Sale−16% под пазара

5-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 3 November 2025 Updated: 3 August 2026

Sale287,232 €1,914 €/m²

Expected rent957 € /mo

Area

150 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment1,274 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent957 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 317 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 16 от август 2024 година.
Купувачът не дължи комисиона.
Статут на ателие.

Представяме Ви мезонет 23, находящ се в Манастриски ливади-запад.

Разпределение:
Ниво 1: входно антре, дневна с кухненски бокс с тераса, преходна стая, баня с тоалетна
Ниво 2: спалня с тераса, баня с тоалетна.

Изложение: запад/изток/север

Застроена площ: 124.15 м2
Обща площ: 150.71 м2

Отопление и охлаждане: Ток, в апартамента има монтирани климатици 'Mitsubishi'

За сградата:
8-камерна дограма 'Kömmerling'
вентилируема фасада 'Laminam'
асансьори 'KONE'

Възможност за закупуване на гаражи и външни паркоместа.
Гаражи- 40 000 евро
Паркоместа- 25 000 евро

За повече информация и огледи: 0886892123

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 281 days.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.