ПродажбаНа пазарно ниво

Мезонет 3-стаен с италиански камък в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба266 000 €2 198 €/м²
Очакван наем963 € /мес
Площ
121 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска1 180 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем963 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 217 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет на две нива в нова сграда с Акт 16 от 2024 г. в квартал Манастирски ливади, София.
Разпределението включва на първо ниво антре, дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна; на второ ниво коридор, спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобна функционалност.
Сградата е тухлена, с висок клас материали, италиански камък, дограма Kömmerling и асансьор Kone, като апартаментът е в степен на завършеност шпакловка и замазка.
Локацията е близо до пазар Борово, детски градини, училище и спирка на градски транспорт, което осигурява удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи ново строителство с функционално разпределение и качествени материали.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • коридор
  • спалня
  • баня с тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района