Мезонет с 5 стаи в м-т Гърдова глава, София с тераси

Цената на имота е с около 204 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в м-т Гърдова глава (22 имота) — 1 443 €/м² срещу 2 497 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Мезонет в м-т Гърдова глава, град София, с обща площ от 194 кв.м. и разположен на последен етаж (5/5).

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, мастър спалня с баня и тоалетна, както и три допълнителни спални, кабинет и склад на второ ниво. Има няколко тераси, включително голяма тераса към всекидневната и още две на втория етаж.

Сградата е тухлена от 2007 г., с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е реновиран и предлага възможност за закупуване на паркомясто и мазета.

Локацията е в полуселска зона с по-спокойна среда и близост до природата, което осигурява по-голяма уединеност спрямо централните части на София.

Имотът е подходящ за семейство, което търси просторен дом с възможност за разделяне на две отделни жилища и удобства като паркинг и асансьор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 242 €, а очакваният наем за района — 650 €. Наемът покрива 52% от вноската.

Имотът се предлага в 4 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 274 дни. От публикуването цената е намаляла с 45 000 € (13.8%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в м-т Гърдова глава