ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 5-стаен мезонет с тераса в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба1 250 000 €3 453 €/м²
Очакван наем1 170 € /мес
Площ
362 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2006
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.1% / г.
Месечна вноска5 546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 170 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 21% от вноската — доплащаш около 4 376 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 89 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с площ от 362 кв.м, разположен в квартал Лозенец, София. Имотът е на 6-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2006 година.

Разпределението включва първо ниво с хол, четири спални, две бани, тоалетна за гости и склад, както и второ ниво с кухня, трапезария, втори хол и просторна тераса.

Сградата е с качествено строителство от тухла и разполага с асансьор и паркомясто. Жилището е завършено с висок клас материали.

Локацията осигурява бърз достъп до центъра, метростанция, паркове, училища и ресторанти, което допринася за удобство в ежедневието.

Имотът е подходящ за семейство, което търси голямо пространство и удобства в престижен градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • просторна тераса
  • гараж
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • трапезария
  • хол

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района