ПродажбаНа пазарно ниво

Мезонет с 3 спални и гараж в Драгалевци, София

СофияДрагалевци
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба498 000 €2 648 €/м²
Очакван наем1 024 € /мес
Площ
188 м²
Строителство
Тухла
Година
1997

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска2 210 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 024 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 1 186 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет на два етажа в квартал Драгалевци, ул. Елена Снежина, град София. Имотът е част от масивна триетажна сграда с надстройка.

Разпределението включва две спални, детска стая, кухня, санитарен възел, мокро помещение, килер и зимна градина на таванския етаж. Площта е 188 кв.м, а към имота има и гараж с паркомясто.

Сградата е тухлена с вътрешна и външна изолация, подменена дограма и основен ремонт на ВиК и електроинсталация преди 5 години. Отоплението е подово, с бойлер и камина с серпентина.

Локацията е в близост до природата, с достъп до дворно място от 520 кв.м и удобства като паркинг.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и възможности за комфортен живот близо до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • вътрешна и външна изолация
  • гараж и паркомясто
  • подово отопление
Недостатъци
  • липса на канализация в гаража
  • покрив с гредоред

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • детска стая
  • кухня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района