Продажба+13% над пазара

Мезонет с 4 стаи в Драгалевци с панорамна гледка

СофияДрагалевци
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба580 001 €3 101 €/м²
Очакван наем1 010 € /мес
Площ
187 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска2 573 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 010 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 1 563 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е мезонет с площ от 187 кв.м, разположен в квартал Драгалевци, София. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно обитаване, с височина на таваните 2,80 м. Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и завършена с естествен камък и дърво. Имотът разполага с паркомясто и асансьор, а дограмата е алуминиева с панорамно остъкляване към Витоша и града. Локацията предлага спокойствие и близост до природата, като същевременно е в рамките на столицата. Този имот е подходящ за хора, търсещи комфорт и съвременни стандарти в жилището си.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • качествени материали
  • паркомясто и асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района