ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Драгалевци

СофияДрагалевци

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба223 250 €2 790 €/м²

Очакван наем787 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска991 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем787 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 204 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5% · 11 862 €

235 112 €5 Януари 2026Първоначална цена
230 000 €▼ 5 112 € (2.2%) 9 Февруари 2026Намаление на цената
223 250 €▼ 6 750 € (2.9%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Издаден АКТ 15.
Директно от Инвеститора.
ДРАГАЛЕВЦИ РЕЗИДЪНС Ви предлага двустаен апартамент в новостроящ се жилищeн ĸoмплeĸc, находящ се в кв. Драгалевци на метри от бул. Черни връх, хипермаркети 'Фантастико' и 'Лидл'.
Без комисион за купувача, директно от инвеститора.

АП-В-7
Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, два балкона, баня с тоалетна.
Обща площ на имота 65,71 кв.м., от които 79,6 кв.м. застроена жилищна площ.

Комплексът се състои от четири многофамилни сгради-секции А , Б , В , Г съответно, организирани около озеленено и оформено като парк междублоково пространство. Всяка от тях ще бъде пететажна и има вход откъм вътрешността на имота. Комплексът съдържа общо 120 апартамента, сутерен с места за паркиране и складове.
Подземни паркоместа и гаражи
ЦЕНИ ОТ:
ПОДЗЕМНИ ПМ- 25 750 ЕВРО
ГАРАЖИ - 30 900 ЕВРО

Срок за завършване - Декември 2025 год.
Изпълнител на проекта е 'ГЛАВБОЛГАРСТРОЙ' АД

За повече информация: 0886651243
Има и други налични двустайни които може да видите на сайта ни www.bgbuildings.com или се обадете на посоченият номер.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.