Sale+13% над пазара

5-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale580,001 €3,101 €/m²
Expected rent1,027 € /mo
Area
187 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr
Monthly payment2,573 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,027 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 40% of the payment — you top up about 1,546 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 47 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е мезонет с площ от 187 кв.м, разположен в квартал Драгалевци, София. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно обитаване, с височина на таваните 2,80 м. Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и завършена с естествен камък и дърво. Имотът разполага с паркомясто и асансьор, а дограмата е алуминиева с панорамно остъкляване към Витоша и града. Локацията предлага спокойствие и близост до природата, като същевременно е в рамките на столицата. Този имот е подходящ за хора, търсещи комфорт и съвременни стандарти в жилището си.

Pros and cons

Pros
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • качествени материали
  • паркомясто и асансьор
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby