Продажба+23% над пазара

Многостаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна

Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 4 Ноември 2025

Продажба650 000 €3 125 €/м²

Очакван наем1 121 € /мес

Площ

208 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска2 884 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 121 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 1 763 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕД АКТ 14!!! ЕЛИТЕН КВАРТАЛ!!! НЕСКРИВАЕМА ГЛЕДКА КЪМ ГРАДА!!! СОБСТВЕН ДВОР!!! ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ!!! ЛУКСОЗНА МОДЕРНА АРХИТЕКТУРА!!!

Хоум ту ю представя на Вашето внимание 3-стаен апартамент със следното функционално разпределение: огромна дневна с кухненски бокс и панорамна гледка към града, две бани с тоалетни, две просторни спални, склад. Апартаментът се намира на 3-ти и 4-ти етаж в сграда с модерна архитектура, предвидена да демонстрира високия стандарт на живот в нея.Към имота, по желание на клиента, се предлагат за покупка два подземни гаража на цена от 35 000 евро.Сградата ще бъде с изключително луксозни общи части, също така е една от малкото жилищни сгради с изцяло стъклена фасада, позволяваща нескриваема гледка от всеки ъгъл. Ако желаете и Вие да бъдете сред хората, избрали луксозния и естетичен начин на живот, обадете се сега и цитирайте:137753

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 280 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.