Продажба−21% под пазара

Многостаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Май 2026

Продажба399 999 €1 951 €/м²

Очакван наем1 160 € /мес

Площ

205 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 160 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 615 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен мезонет с гледка към Витоша и усещане за къща с Акт 16!

Предлагаме модерен и стилен мезонет в живописната местност Гърдова глава, в нова сграда пред Акт 16. Имотът впечатлява с панорамна гледка към Витоша и София, просторна дневна с високи тавани и големи прозорци, които осигуряват много светлина и усещане за къща,две спални,два дрешника,две бани с тоалетна,южна панорамна тераса,мазе.

Предимства:

Висок клас строителство
Дизайнерски интериор с качествени материали
Подземни паркоместа
Тих район с бърз достъп до града
В близост до училища и удобства
Сградата е засифицирана
Идеален за хора, търсещи комфорт, пространство и спокойствие, без компромис с локацията.
Цената е без ДДС.

За повече информация и безплатна кредитна консултация се обадете на посочения телефон и цитирайте кода:63160

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.