Sale−21% под пазара

5-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 5 January 2026 Updated: 7 May 2026

Sale399,999 €1,951 €/m²

Expected rent1,142 € /mo

Area

205 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment1,775 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,142 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 633 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Просторен мезонет с гледка към Витоша и усещане за къща с Акт 16!

Предлагаме модерен и стилен мезонет в живописната местност Гърдова глава, в нова сграда пред Акт 16. Имотът впечатлява с панорамна гледка към Витоша и София, просторна дневна с високи тавани и големи прозорци, които осигуряват много светлина и усещане за къща,две спални,два дрешника,две бани с тоалетна,южна панорамна тераса,мазе.

Предимства:

Висок клас строителство
Дизайнерски интериор с качествени материали
Подземни паркоместа
Тих район с бърз достъп до града
В близост до училища и удобства
Сградата е засифицирана
Идеален за хора, търсещи комфорт, пространство и спокойствие, без компромис с локацията.
Цената е без ДДС.

За повече информация и безплатна кредитна консултация се обадете на посочения телефон и цитирайте кода:63160

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.