Продажба+58% над пазара

апартамент в София, в.з.Малинова долина

Софияв.з. Малинова долина

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба695 000 €4 602 €/м²

Очакван наем1 287 € /мес

Площ

151 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска3 084 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 287 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 1 797 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.2% · 50 000 €

695 000 €3 Юли 2026Първоначална цена
745 000 €▲ 50 000 € (7.2%) 10 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ПРОСТОРЕН АПАРТАМЕНТ В RESIDENTIAL PARK SOFIA! ПАРКОМЯСТО!
JJ Corporation предлага на Вашето внимание прекрасен четиристаен апартамент, находящ се в един от най-желаните и добре уредени комплекси в София Residential Park Sofia. Комплексът се отличава с отлична инфраструктура, бърз достъп до основни пътни артерии, просторни зелени площи и множество удобства за живущите. Апартаментът е с площ от 151 кв.м и е разположен на втори етаж, като предлага приятни гледки към София и Витоша. Състои се от входно антре, обширна дневна с трапезария и обзаведен кухненски бокс, две спални, кабинет, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две просторни тераси. Изложението е север/юг, което осигурява естествена светлина през целия ден. Имотът съчетава комфорт и функционалност, което го прави отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция.
В цената е включено закрито паркомясто в сградата. Работим с колеги по всички наши оферти. Удобно е да се обаждате по всяко време. Водещ брокер: Николай Любенов, тел.: 0887 50 21 55. Оферта 438

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.