Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в София, Връбница 1

СофияВръбница 1

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба168 000 €2 896 €/м²

Очакван наем561 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем561 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 184 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 1.8% · 3 000 €

165 000 €8 Юли 2026Първоначална цена
160 000 €▼ 5 000 € (3%) 9 Юли 2026Намаление на цената
168 000 €▲ 8 000 € (5%) 21 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме Ви вдустаен апартамен на Ш/З с включено външно паркомясто в двора на сградата. Състои се от всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, балкон.
ж.к. Връбница 1 в близост до 74 СУ Гоце Делчев. Транспорт в близост: Трамвай: 6; Автобус: 108, 26, N2; Метростанция Бели Дунав на 520 метра от апартамента.
Нова тухлена сграда с асансьор и Акт 16.
Външно паркомясто включено в цената. Чиста застроена площ49.21 кв.м., плюс 8.38 кв.м. идеални части от общите части на сградата. Външно паркомясто 13 кв.м. Сградата с Акт 16, отопление с ТЕЦ, и монтирани радиатори, също изградени изводи за климатици.
Обади се сега и цитирай този код 688593

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.