ПродажбаНа пазарно ниво

Апартамент 2-стаен в Сухата река, София с балкон

СофияСухата река
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба178 000 €2 542 €/м²
Очакван наем626 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска790 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 164 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 70 кв.м, разположен в квартал Сухата река, град София.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня и балкон, както и баня с тоалетна.
Сградата е от тухлено строителство от 2008 година, имотът е на 3-ти етаж от общо 6, без данни за асансьор и допълнителни удобства.
Локацията е удобна с близост до спирки на градски транспорт и градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за живеене с функционално разпределение и градска локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • балкон
  • тухлено строителство
  • близо до градски транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • балкон
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района