ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с балкон в кв. Стрелбище, София

СофияСтрелбище
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 7 Март 2026
Продажба237 320 €3 708 €/м²
Очакван наем863 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска1 053 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем863 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 190 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 64 кв.м. в кв. Стрелбище, София, разположен на 2-ри етаж от 9-етажна тухлена сграда.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и балкон с панорамна гледка.

Сградата е ново строителство от 2028 г., с висококачествени материали, алуминиева дограма, подово отопление и асансьор.

Локацията е в тиха и зелена част на квартала, с удобен достъп до градски транспорт, метро и близки удобства.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района